Thông tin về giá bán K Home Apartment- căn hộ xanh chuẩn Singapore cập nhật mới nhất tháng 7/2025? Đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam được quy định ra sao?
Thông tin về giá bán K Home Apartment- căn hộ xanh chuẩn Singapore cập nhật mới nhất tháng 7/2025?
Kim Oanh Land (thành viên Kim Oanh Group) đã giới thiệu dự án K Home Apartment với mức giá chỉ từ 778 triệu đồng cho một căn hộ, tương đương 21,5 triệu đồng/m, bàn giao đầy đủ nội thất.
Vị trí dự án K Home Apartment tọa lạc trên mặt tiền đường D5, phường Hòa Phú, Thành phố Mới Thủ Dầu Một, Bình Dương, ngay trung tâm hành chính và khu đô thị kiểu mẫu của tỉnh.
Dự án K Home Apartment gồm có ba tòa tháp cao 19 tầng cung cấp cho thị trường 1.654 căn hộ Studio, 1 phòng ngủ+ và 2 phòng ngủ (diện tích từ từ 35,16 - 72,49 m2) được thiết kế theo chuẩn Singapore và hệ thống tiêu chuẩn công trình xanh EDGE, giúp chủ nhà tiết kiệm 20% lượng điện, nước trong quá trình sử dụng và giảm 20% hàm lượng carbon trong vật liệu xây dựng.
Mỗi căn hộ đều được chăm chút tỉ mỉ, tối ưu hóa công năng sử dụng. Các tòa tháp cũng được thiết kế với những giải pháp hiện đại giúp đối lưu không khí dễ dàng, mang đến bầu không khí tươi mát cho không gian sống của cư dân.
Ra bên ngoài, chỉ trong vài bước chân, cư dân sẽ tiếp cận ngay lớp tiện ích thứ hai của đô thị K-Home New City với tổng quy mô lên đến 26,69 ha. Nổi bật trong số đó là 10 công viên xanh; trường liên cấp chuẩn quốc tế Elite School; phố thương mại - ẩm thực sôi động; 4 hồ bơi sang trọng; tổ hợp thể thao ngoài trời với các môn thể thao đa dạng như pickleball, bóng đá, tennis; clubhouse kết hợp café sang chảnh; quảng trường sự kiện; khu vui chơi trẻ em; vườn thiền…
Nhờ tọa lạc ngay lõi trung tâm thành phố mới Bình Dương, KHome Apartment có thể hưởng được nhiều tiện ích đơn cử như tòa tháp đôi TTHC Bình Dương; trung tâm thương mại lớn nhất Việt Nam WTC kết hợp depot metro thành phố mới Bình Dương - Suối Tiên - Bến Thành; AEON Mall; công viên 75ha; Đại học quốc tế Việt Đức; Đại học quốc tế Miền Đông; sân golf Twin Doves…
Đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam được quy định ra sao?
Theo quy định tại Điều 8 Luật Nhà ở 2023 nêu rõ về đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam cụ thể như sau:
[1] Đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:
- Tổ chức, cá nhân trong nước;
- Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;
- Tổ chức, cá nhân nước ngoài theo quy định tại khoản 1 Điều 17 Luật Nhà ở 2023.
[2] Điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:
- Tổ chức, cá nhân trong nước được sở hữu nhà ở thông qua hình thức đầu tư xây dựng, mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, nhận đổi nhà ở; nhận nhà ở phục vụ tái định cư theo quy định của pháp luật; hình thức khác theo quy định của pháp luật;
- Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam được sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai;
- Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở thông qua các hình thức quy định tại khoản 2 Điều 17 Luật Nhà ở 2023.
[3] Chính phủ quy định cụ thể giấy tờ chứng minh về đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở quy định tại Điều 8 Luật Nhà ở 2023.
Quy định về trình tự, thủ tục thực hiện giao dịch về nhà ở như thế nào?
Trình tự, thủ tục thực hiện giao dịch về nhà ở được quy định cụ thể tại Điều 162 Luật Nhà ở 2023 như sau:
[1] Các bên tham gia giao dịch nhà ở thỏa thuận lập hợp đồng mua bán, thuê mua, thuê, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở (sau đây gọi chung là hợp đồng về nhà ở) có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023; trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết thì chỉ cần lập hợp đồng tặng cho.
[2] Các bên thỏa thuận để một bên thực hiện nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó; trường hợp mua, thuê mua nhà ở của chủ đầu tư dự án thì chủ đầu tư có trách nhiệm làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho bên mua, bên thuê mua, trừ trường hợp bên mua, bên thuê mua tự nguyện làm thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận.
[3] Trường hợp bên mua, bên thuê mua, bên nhận tặng cho, nhận đổi, nhận góp vốn, nhận thừa kế nhà ở cùng với nhận chuyển quyền sử dụng đất ở và có quyền nhận quyền sử dụng đất ở có nhà ở đó thì khi thực hiện cấp Giấy chứng nhận, cơ quan nhà nước có thẩm quyền đồng thời công nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho bên nhận quyền sở hữu nhà ở.
